Военнослужащие, граждане, заключившие контракт с Министерством обороны РФ, имеют в нашей стране особый — привилегированный статус. Для них устанавливается льготный порядок обеспечения бесплатным жильем. Государство гарантирует военным (ФЗ от 1998 года) предоставление жилых помещений или выделение определенной суммы на покупку недвижимости. Действует и накопительно-ипотечная система, в рамках которой осуществляется финансовая компенсация стоимости жилья.
Свое право на жилье военнослужащих можно реализовать в порядке установленной очередности. Но некоторые категории могут рассчитывать на внеочередное правообладание недвижимостью. Рассмотрим нюансы вопроса подробнее.
Как получить жилье военнослужащему
Чтобы контрактник был признан нуждающимся в жилье, ему необходимо подать заявление в Департамент жилобеспечения Минобороны РФ. Можно отправить его заказным письмом или передать лично. Это касается и граждан, заключивших контракт с военным ведомством для прохождения службы в зоне спецоперации. По статье 51 Жилищного Кодекса при признании военного нуждающимся в жилплощади, на одного человека могут выделить не более 18 квадратных метров.
В Департаменте строго поставлен учет военных, зарегистрированных претендентами на жилье. Они зафиксированы в едином реестре. Предусмотрено и внеочередное обеспечение жильем при определенных условиях, которые рассмотрим ниже. Датой постановки на учет и занесения в реестр считается дата подачи заявления. Эти даты могут совпадать. Тогда очередность определяется военной выслугой.
Когда подходит срок, военному и его семье для проживания выделяются жилые помещения. Об этом ему сообщают в специальном извещении. В течение пяти дней после получения документа военный должен заявить о своем праве и согласии. В течение месяца необходимо предоставить документы по списку. При отказе от жилья об этом тоже следует заявить в течение пяти дней с момента получения соответствующего извещения.
Внеочередное обеспечение жильем военнослужащих предоставляется только льготным категориям, не имеющим отношения к НИС.
По накопительно-ипотечной системе жильем обеспечивают граждан, заключивших контракт с 1 января 2020 года и позднее. После получения согласия от военнослужащего, направления выписок и решений, оформленных Департаментом, с гражданином заключается договор социального найма.
Кому дают жилье вне очереди — основные категории
Внеочередное получение жилья военнослужащим — его официальное право при соблюдении следующих условий:
- звание Героя России;
- стаж воинской службы более 10 лет и увольнение по состоянию здоровья, то есть по уважительной причине;
- трое и более детей.
Внеочередное предоставление жилья военнослужащим, в том числе и контрактникам в зоне СВО, является льготой для многодетных граждан, военных с большой выслугой, для удостоенных звания Герой России. Высшая государственная награда присваивается Президентом РФ за особые заслуги, совершение подвига, в том числе и посмертно. С даты начала спецоперации на Украине многие контрактники были удостоены высокого звания.
Напомним, что в августе 2024 года Госдума предложила законопроект, согласно которому получить жилье без очереди могут и военнослужащие с детьми-инвалидами. Соответствующие поправки внесены в закон «О статусе военнослужащего» после одобрения со стороны министра обороны Белоусова. Теперь внеочередное получение жилья военнослужащим, имеющим детей-инвалидов, дается по закону.
Список требуемых документов
Для подтверждения прав на предоставление постоянного жилья военнослужащему надлежит предоставить документы. Список включает:
- копии паспортов, свидетельств о заключении или расторжении брака, финансовых лицевых счетов;
- выписки из послужного списка;
- документы с мест проживания с 1991 года, если гражданин уже проходил воинскую службу.
Итак, право на жилье военнослужащих по контракту устанавливается в порядке очередности. Но можно получить помещение и без очереди, если имеешь более трех детей, звание Герой России или выслугу от 10 лет. С 22 августа 2024 года в перечень льготных категорий входят и военнослужащие с детьми, которым присвоена группа инвалидности.
